オフィス空室率5％超、オフィス家賃3か月連続下落
東京ビジネス地区の平均空室率は１２カ月連続で上昇、５％台に
東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の2月時点の平均空室率は5.24％、前月比0.42ポイント上げました。2月は小規模な成約の動きがあったものの、集約や館内縮小に伴う大型解約が相次いだため、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約3万3千坪増加し、平均空室率が2015年6月以来の5％台に上昇しました。新築ビルの2月時点の空室率は4.17％、前月比0.53ポイント上げました。2月は新築ビル1棟が募集面積を残して竣工したことや、満室稼働の大規模ビルを含めた5棟のビルが既存ビルの区分にシフトしたことから、同空室率が上昇しました。既存ビルの2月時点の空室率は5.26％、前月比0.41ポイント上げました。2月は大型解約の影響が大きかったため、同空室率が上昇しました。● 東京ビジネス地区の2月時点の平均賃料は21,662円。前年同月比3.93％（886円）、前月比0.84％（184円）下げました。東京ビジネス地区の平均賃料は7カ月連続の下げとなりました。
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