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2018年は銀行株と不動産株上昇期待、ゴルフ会員権上昇と賃上げ

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中古マンション価格上昇、ゴルフ会員権相場上昇

2018年は大発会から爆上げロケットスタートの日本株市場となった。幸先の良い相場展開で、証券関係者からは過去に例を見ない強い相場展開が続くと予想する意見が多い。ストラテジーレポートでも米国株は「超強気」、日本株は「強気」から「超強気」へ転換する時期が来るという。

大和証券から「銀行株・不動産株と値嵩優良株の混在相場に」とレポートが発行された。賃上げ要求が高くなると内需拡大、金利強ばりや出口期待を通じて銀行株高に。と始まっている。2018年の株式相場で銀行株と不動産株が復活して、特に1月~3月は銀行株上昇に期待したいという内容になっている。

足元ではゴルフ会員軒相場が上昇、中古マンション成約数、中古マンション価格上昇、そして不動産株は銀行株よりも先行して株価上昇することが米国株式市場でも起きるように日本株式市場でも同じ現象が起こりやすい。投資家はこうした流れを知っているから今後の不動産株上昇は銀行株買いにつながりやすい。

ゴルフ会員権相場



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大手3証券会社のレーティング情報一覧

コード 銘柄 レーティング 目標株価
SMBC日興 6762 TDK 1 1 11,200 15,000
6963 ローム 1 1 13,500 15,300
野村 9945 プレナス Neutral Neutral 2,500 2,100
8960 ユナイテッドアーバン投資 Buy Buy 181,000 188,000
大和 2706 ブロッコリー 2 3 620 450
2127 日本M&Aセンター 1 1 6,100 6,200
3283 日本プロロジスリート 2 2 255,000 260,000
4792 山田コンサルティング 新規 1 4,500
9928 ミロク情報サービス 新規 1 4,700

投資用マンション価格上昇、東京都内の平均価格1961万円

 

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