マンション販売・契約率の低下
タワーマンションが売れなくなる時代が来ると話題になっているが、投資用マンション販売が主力のプロパティエージェント(3464)は販売好調で、これまで16期連続増収増益だったが、2020年3月期の見通しは戦略的減益となる。
不動産価格上昇でバランスシート圧縮のため、クラウドファンドなど成長分野に人材、システム費用を投入して投資額が増加するという。
注目点：不動産経済研究所より2019年4月のマンション市場動向が発表された。同月の首都圏のマンション契約率は64.3％、近畿圏は75.9%であった。昨年度（2018年4月から2019年3月）12ヶ月のうち、首都圏は11ヶ月70%を下回る一方、近畿圏は僅か1ヶ月だけ70％を下回る状況となり、首都圏、近畿圏におけるマンション市場の動向に大きな差異が見られる。
首都圏：2019年4月の発売戶数は1,421戶（前年同月2,342戶、39.3％減）1戶あたりの単価は5,895万円（前年同月比348万円、6.3％増）
近畿圏：2019年4月の発売戶数は852戶（前年同月1,742戶）1戶あたりの単価は3,358万円（前年同月比△467万円、12.2％減）
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| 2607 | 不二製油 | 1 | ⇒ | 1 | ⇒ | 4,350 | ||
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| 3793 | ドリコム | 3 | ⇒ | 3 | 420 | ⇒ | 450 | |
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